Debora Dias

Quando uma decisão envolve patrimônio, segurança ou um processo judicial, opinião não basta.

É preciso um diagnóstico técnico que sustente sua decisão.

A Debora Dias Arquitetura, Avaliações e Perícias atua com soluções técnicas para edificações, integrando perícias, avaliações, acessibilidade, engenharia diagnóstica e patologia das construções para reduzir riscos, proteger patrimônios e embasar decisões com segurança.

O problema raramente começa quando ele aparece.

Na maioria das vezes, os sinais estavam lá.
Uma fissura.
Uma infiltração.
Uma rampa fora da norma.
Uma entrega de obra realizada sem uma vistoria técnica.
Um laudo elaborado sem fundamentação suficiente.
Quando esses problemas são ignorados, eles costumam evoluir para disputas
judiciais, retrabalho, prejuízos financeiros ou riscos à segurança das pessoas.
O que parecia um pequeno detalhe passa a comprometer decisões importantes.
É justamente nesse momento que um diagnóstico técnico consistente faz diferença.

Adiar uma decisão técnica pode sair muito mais caro do que tomar a decisão correta hoje.

Os custos invisíveis normalmente aparecem na forma de:
● retrabalho
● ações judiciais
● multas
● atrasos em obras
● desvalorização patrimonial
● perda de credibilidade
● custos de manutenção recorrentes
● conflitos entre construtoras, condomínios, proprietários e usuários.

Na maioria dos casos, o problema não é a falta de recursos.
É a falta de um diagnóstico técnico confiável para orientar a melhor decisão

Debora Dias

Arquiteta e Urbanista
Perita Judicial do TJSP
Mestranda na UFABC
Consultora em Acessibilidade
Palestrante e Pesquisadora
Especialista em Avaliações e Patologia das Construções

0 +

Anos de Experiência

em soluções técnicas para edificações.

0 +

laudos e pareceres técnicos

com precisão técnica e embasamento científico.

Perita Judicial

do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo

Consultora em Acessibilidade

projetos, diagnósticos e adequações conforme NBR

Condomínios

Escritórios de
Advocacia

Construtoras e
Incorporadoras

Empresas

Órgãos
Públicos

Clínicas e
Instituições

Escolas

Perguntas Frequentes

1. Meu caso ainda está no início. Vale a pena procurar uma avaliação técnica?

Sim. Na maioria dos casos, um diagnóstico realizado no início evita retrabalho, reduz custos e aumenta a segurança das decisões futuras.

2. Vocês trabalham apenas com processos judiciais?

Não. Também atuamos em demandas preventivas, consultorias, avaliações, inspeções prediais, acessibilidade, arquitetura, regularizações, recebimento de
empreendimentos e pareceres técnicos.

3. Atendem somente empresas?

Não. Atendemos:

● Empresas
● Condomínios
● Escritórios de advocacia
● Construtoras
● Incorporadoras
● Clínicas
● Escolas
● Órgãos públicos
● Proprietários de imóveis
● Pessoas físicas.

4. Os laudos seguem normas técnicas?

Sim. Todos os trabalhos são desenvolvidos considerando normas aplicáveis, metodologias reconhecidas e fundamentação técnica adequada. A empresa cita atuação conforme ABNT NBR 9050 para acessibilidade e demais legislações pertinentes.

5. Vocês fazem somente acessibilidade?

Não. A acessibilidade é um dos grandes diferenciais da empresa, mas também atuamos com avaliações, perícias, engenharia diagnóstica, patologia das construções, arquitetura, inspeções e assistência técnica judicial.

6. O atendimento é somente em São Paulo?

A empresa atende clientes dentro e fora do Estado de São Paulo, conforme necessidade da demanda.

7. Posso solicitar apenas uma consulta técnica?

Sim. Cada situação é analisada individualmente para identificar qual serviço realmente faz sentido.

8. Como sei qual serviço preciso?

Não é necessário decidir sozinho. Durante o primeiro contato entendemos sua situação e indicamos a melhor abordagem.

9. Quanto tempo leva um laudo?

Depende da complexidade do caso. Após compreender a demanda informaremos prazo, metodologia e etapas.

10. Por que contratar a Debora Dias?

Porque você contará com uma profissional que reúne:

✔ quase 20 anos de experiência
✔ atuação como Perita Judicial do TJSP
✔ especialista em Engenharia Diagnóstica
✔ pesquisadora em acessibilidade
✔ produção científica
✔ atuação ética
✔ visão multidisciplinar
✔ foco em soluções técnicas para edificações.

Esses diferenciais foram definidos como mensagem central do site.

Quando uma decisão envolve patrimônio, segurança ou um processo judicial, opinião não basta.

É preciso um diagnóstico técnico que sustente sua decisão.

O problema raramente começa quando ele aparece.

Adiar uma decisão técnica pode sair muito mais caro do que tomar a decisão correta hoje.

Debora Dias

Anos de Experiência

laudos e pareceres técnicos

Perita Judicial

Consultora em Acessibilidade

Perguntas Frequentes

Antes de tomar qualquer decisão técnica, converse com uma especialista.